Cosa troverai in questo articolo?
- Cos'è questa “Commissione e disponibilità”?
- “Commissione e disponibilità” globale: la stessa commissione per tutte le camere
- “Commissione e disponibilità” individuale - commissione diversa per ogni camera
- Quando si utilizza “Commissioni e Disponibilità”, le restrizioni sulla disponibilità vengono inviate a Booking.com e Airbnb?
Cos'è questo “Commissione e disponibilità”?
"Commissione e disponibilità" è uno strumento che automatizza l'adeguamento dei prezzi degli alloggi, tenendo conto della commissione addebitata da Booking.com e Airbnb. Basta impostare la percentuale della commissione per un determinato canale di vendita e il sistema calcolerà e aggiornerà automaticamente i prezzi su Airbnb e Booking.com in base ai prezzi BedBooking e alle commissioni stabilite.
Esempio:
Supponiamo che tu voglia vendere un alloggio per 100 euro. Questo importo è appropriato quando si vende direttamente la prenotazione, ad esempio nel sistema di prenotazione BedBooking. Tuttavia, è noto che Booking.com e Airbnb addebitano una commissione per l'utilizzo dei loro siti web. Grazie alla funzione "Commissione e disponibilità", i prezzi applicabili su Booking.com e Airbnb verranno maggiorati della commissione da te scelta, ad esempio 15% per Booking e 20% per Airbnb. D'ora in poi, tutto ciò che devi fare è gestire i prezzi di BedBooking e i prezzi su Booking.com e Airbnb verranno convertiti automaticamente. Se ad esempio un pernottamento nel sistema di prenotazione BedBooking costa 100 EUR, su Booking.com costerà 115 EUR e su Airbnb 120 EUR. Se modifichi il prezzo BedBooking a 140 EUR in un determinato periodo, nello stesso periodo il prezzo su Booking.com cambierà automaticamente a 161 EUR e su Airbnb cambierà a 168 EUR.
Vale la pena notare che i prezzi convertiti vengono sempre arrotondati a un'unità.
Esempio:
Se imposti il prezzo BedBooking su 120 EUR e l'importo della commissione sul 13%, l'importo esatto dovrebbe essere 135,60 EUR. Tuttavia, dopo l'arrotondamento, verrà inviato un importo di 136 euro.
Grazie a “Commissioni e Disponibilità”, le restrizioni sulla disponibilità, come la durata minima del soggiorno, vengono automaticamente trasmesse agli annunci Airbnb e ai piani tariffari di Booking.com. Ciò significa che dopo aver attivato "Commissioni e disponibilità", gestirai solo i prezzi e le restrizioni di disponibilità di BedBooking, e le tue offerte su Airbnb e Booking.com verranno automaticamente e immediatamente adeguate alle modifiche apportate al Listino prezzi di BedBooking. “Commissioni e disponibilità” è pensato per aiutarti a gestire i prezzi e la disponibilità tra i diversi canali di vendita, così puoi risparmiare tempo.
La funzione "Commissioni e disponibilità" prevede due modalità di funzionamento: globale, dove ogni camera su un determinato portale ha la stessa commissione stabilita, e individuale, dove ogni camera, cioè ogni offerta Airbnb e piano tariffario di Booking.com, può avere commissioni diverse aliquote.Tuttavia, il principio di funzionamento è sempre lo stesso e si basa sull'aumento del prezzo di BedBooking.
Vale la pena ricordare che Airbnb e Booking.com non devono utilizzare la stessa tipologia di “Commissioni e Disponibilità”. Ad esempio, puoi utilizzare "Commissioni e disponibilità" globali per Airbnb e per Booking.com utilizzare "Commissioni e disponibilità" individuali per differenziare i prezzi tra i piani tariffari di Booking.com. Puoi anche scegliere di utilizzare “Commissioni e Disponibilità” solo su uno di questi portali.
Abilitando "Commissioni e disponibilità", indipendentemente da come, le restrizioni sulla disponibilità, come la durata minima del soggiorno, vengono automaticamente trasferite agli annunci Airbnb e ai piani tariffari di Booking.com che hanno questa funzionalità abilitata.
“Commissione e disponibilità” globale: la stessa commissione per tutte le camere
Il funzionamento delle "Commissioni e disponibilità" globali è semplice: scegli di quale percentuale dovrebbe aumentare il prezzo su Airbnb e di quanto su Booking.com. Puoi scegliere importi di commissione distinti per Airbnb e Booking.com, ma non puoi variare la commissione tra annunci Airbnb o tra camere e piani tariffari Booking.com.
"Commissione e disponibilità" globale funzionerà nella situazione più comune quando si desidera vendere direttamente l'alloggio a un prezzo inferiore e aumentare i prezzi su Airbnb e Booking.com per compensare le commissioni addebitate da questi portali.
Vale la pena ricordare che la "Commissione e disponibilità" globale si basa solo sulle percentuali di commissione. Se desideri impostare una commissione basata su un importo fisso, utilizza la sezione "Commissione e disponibilità" individuale.
Puoi scoprire come abilitare "Commissione e disponibilità" globale nell'articolo Come impostare "Commissione e disponibilità" globale?.
“Commissione e disponibilità” individuale - commissione diversa per ogni camera
Grazie alla "Commissione e disponibilità" individuale hai completa libertà nella definizione dell'importo della commissione. Tutti gli annunci Airbnb, le camere e i piani tariffari di Booking.com potrebbero avere una propria tariffa di commissione o potrebbero non beneficiare di "Commissioni e disponibilità". Puoi impostare una tariffa di commissione diversa per ogni camera: ogni annuncio Airbnb e piano tariffario di Booking.com in una determinata camera può avere tariffe di commissione separate.
Se scegli di non utilizzare "Commissioni e disponibilità" su un annuncio Airbnb o un piano tariffario di Booking.com, sarai in grado di gestire manualmente i prezzi e i limiti di prezzo per quell'annuncio o piano. In questo caso, "Commissione e Disponibilità" individuali possono essere utili se desideri automatizzare la gestione dei Listini prezzi, ma, ad esempio, un piano prezzi di Booking.com deve avere diverse restrizioni di disponibilità o prezzi che non vengono calcolati dai prezzi di BedBooking.
La "Commissione e disponibilità" individuale ha anche la possibilità di impostare un importo di commissione. Ciò è particolarmente utile se uno dei tuoi piani tariffari su Booking.com include i pasti e desideri aggiungere un importo fisso al prezzo BedBooking e non fare affidamento esclusivamente sull'aggiunta di una percentuale.
“Commissione e disponibilità” individuali ti danno molta flessibilità nell'automatizzare la gestione delle tariffe, ma richiede più impegno perché in questo caso devi impostare “Commissione e disponibilità” separatamente per ogni annuncio Airbnb e ogni piano tariffario Booking.com in ogni camera.
Puoi scoprire come abilitare le singole "Commissioni e disponibilità" nell'articolo Come impostare “Commissioni e Disponibilità” individuali?.
Quando si utilizza “Commissioni e Disponibilità”, le restrizioni sulla disponibilità vengono inviate a Booking.com e Airbnb?
Sì, “Commissioni e Disponibilità” automatizza non solo la gestione dei prezzi, ma anche le restrizioni di disponibilità, dette anche restrizioni. Quando attivi "Commissioni e disponibilità", le restrizioni di disponibilità che imposti nella griglia dei prezzi vengono inviate a tutti gli annunci Airbnb e/o ai piani tariffari di Booking.com che utilizzano "Commissioni e disponibilità". Di conseguenza, quando imposti una restrizione nel Listino prezzi BedBooking, ad esempio la durata minima del soggiorno il giorno dell'arrivo, questa verrà applicata automaticamente sia nel Sistema di prenotazione che su Booking.com e Airbnb.
Vale la pena notare che BedBooking e Booking.com supportano tutte le restrizioni di accessibilità disponibili. Airbnb supporta 4 restrizioni: "Minima durata del soggiorno al giorno di arrivo", "Massima durata del soggiorni al giorno di arrivo", "Blocco del check-in" e "Blocco del check-out". Le restanti 5 restrizioni - "Prenotazione minima anticipata", "Anticipo massimo di prenotazione", "Preciso soggiorno", "Minima durata del soggiorno di" e "Massima durata del soggiorno di" non vengono inviate ad Airbnb e si applicano solo nel BedBooking sistema di prenotazione e su Booking.com.
Maggiori informazioni sulle restrizioni di disponibilità e sui canali di vendita che le supportano sono disponibili nell'articolo Come sfruttare le limitazioni di disponibilità?.