🎥 Configurazione della connessione di Airbnb con BedBooking

Se la stanza di Airbnb è già collegata alla stanza di BedBooking, puoi aprire la finestra di modifica della stanza di Airbnb cliccando sull’icona della matita grigia. Se la tua proprietà non è ancora collegata, consulta prima l’articolo: 🎥 Connessione di Airbnb con BedBooking

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Prezzi

La prima scheda nella finestra di modifica della stanza di Airbnb è la scheda Prezzi.

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Questa sezione consente di configurare le impostazioni di base della stanza relative al prezzo e agli sconti. In questa scheda troverai i seguenti campi:

• Valuta: è la valuta applicata alla stanza. Non è modificabile. È la stessa configurata nella tariffa di BedBooking.

• Prezzo base: è l'importo predefinito per notte inserito nella tariffa. Si applica solo se la tariffa non è stata o non sarà completata con un altro importo. Deve essere compreso tra 10 e 25.000 USD. Se hai un’altra valuta configurata, l’importo verrà convertito automaticamente.

• Numero di ospiti inclusi nel prezzo: è il numero di persone incluse nel prezzo visibile nella tariffa.

• Prezzo per il fine settimana: importo predefinito per notte il sabato e la domenica. Si applica solo se la tariffa non è stata o non sarà completata. Se non impostato, si userà il prezzo base. Importo tra 10 e 25.000 USD.

• Supplemento per ospite aggiuntivo: importo addebitato per ogni persona in più per notte, se si supera il numero di ospiti inclusi. Importo tra 5 e 300 USD.

• Sconti: elenco di sconti applicabili alla stanza. Puoi aggiungerli cliccando sull’icona verde “+” o rimuoverli cliccando sull’icona del cestino rosso. Ci sono tre tipi:

  • Sconto per durata del soggiorno:

    • Percentuale di sconto.

    • Durata del soggiorno (giorni).

    • Lo sconto per 1 settimana si applica ai soggiorni di 7 giorni, quello per 4 settimane ai soggiorni di 28 giorni. Lo sconto di 4 settimane deve essere maggiore di quello per 1 settimana.

  • Sconto per prenotazione anticipata:

    • Percentuale di sconto.

    • Numero di mesi prima dell’arrivo per applicare lo sconto.

  • Sconto last minute:

    • Percentuale di sconto.

    • Numero massimo di giorni prima dell’arrivo per applicare lo sconto.

Disponibilità

La seconda scheda è Disponibilità.

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In questa sezione configuri le impostazioni base sulla disponibilità della stanza. Campi disponibili:

• Soggiorno minimo: numero minimo di notti per prenotare.

• Soggiorno massimo: numero massimo di notti prenotabili. Deve essere maggiore del soggiorno minimo.

• Tempo minimo per prenotare prima dell’arrivo (ore).

• Tempo massimo per prenotare prima dell’arrivo (mesi).

• Chiuso nel giorno di arrivo: nei giorni selezionati non è possibile effettuare il check-in.

• Chiuso nel giorno di partenza: nei giorni selezionati non è possibile effettuare il check-out.

• Soggiorno minimo nel giorno di arrivo: puoi definire un minimo di notti richiesto per l’arrivo in un giorno specifico.

Tasse

La terza scheda è Tasse.

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Contiene un elenco di tasse. Puoi aggiungerne di nuove cliccando sul “+” verde o rimuoverle con il cestino rosso. Le tasse si applicano in aggiunta al prezzo della prenotazione. Ogni tassa include:

• Tipo di tassa: scegli tra i tipi disponibili in Airbnb.

• Tipo di importo (4 opzioni):

  • Percentuale della prenotazione.

  • Tariffa per ospite.

  • Tariffa per ospite al giorno.

  • Tariffa per notte.

• Importo: percentuale o valore fisso, a seconda del tipo scelto.

• Esenzione dopo un certo numero di giorni: abilita l’opzione per non applicare la tassa dopo un certo numero di notti.

• Identificativo fiscale dell’impresa.

• Numero di registrazione della tassa di soggiorno.

In fondo, troverai le condizioni per aggiungere le tasse. Se ne aggiungi almeno una, dovrai accettare le condizioni spuntando la casella.

Supplementi

La quarta scheda è Supplementi.

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Puoi aggiungere nuovi supplementi con “+” o rimuoverli con il cestino. I supplementi si aggiungono al prezzo della prenotazione. Ogni supplemento include:

• Tipo di supplemento: selezione da quelli disponibili in Airbnb.

• Tipo di importo:

  • Percentuale.

  • Fisso (nella valuta della stanza).

• Importo: valore percentuale o fisso.

• Tipo di calcolo:

  • Per persona: moltiplicato per il numero di persone.

  • Per gruppo: un solo importo per l’intera prenotazione.

• Metodo di pagamento: scegli se l’importo sarà riscosso da Airbnb online durante la prenotazione o dal gestore in loco.

Salva le impostazioni della stanza cliccando su Salva. Se clicchi su Annulla, le modifiche verranno scartate.