🎥 Configuración de la conexión de Airbnb con BedBooking

[screen]

Precios

La primera pestaña en la ventana de edición de la habitación de Airbnb es la pestaña Precios.

[screen]

Esta sección es responsable de configurar los ajustes básicos de la habitación relacionados con su precio y descuentos. En esta pestaña encontrarás los siguientes campos:

• Moneda: es la moneda que se aplica a esa habitación. No se puede modificar. Es la misma moneda que está configurada en la tarifa de BedBooking.

• Precio base: es la cantidad predeterminada por noche que se completa en la tarifa. El precio base solo se aplica si la tarifa no ha sido o no será completada con otra cantidad. El monto debe estar entre 10 y 25,000 USD. Si tienes configurada otra moneda en la habitación, los valores se convierten a la moneda configurada en la habitación.

• Número de huéspedes incluidos en el precio: es el número de personas que están cubiertas por los precios visibles en la Tarifa.

• Precio de fin de semana: es el monto predeterminado por noche para los sábados y domingos, que se completa en la Tarifa. El precio de fin de semana solo se aplica si la tarifa no ha sido o no será completada con otra cantidad. Si el precio de fin de semana no está completado, el precio base se aplica por defecto los sábados y domingos. El monto debe estar entre 10 y 25,000 USD. Si tienes configurada otra moneda en la habitación, los valores se convierten a la moneda configurada en la habitación.

• Cargo por huésped adicional: es el monto que se cobra por cada persona adicional por noche, si el número de huéspedes excede el número de huéspedes incluidos en el precio. El monto debe estar entre 5 y 300 USD. Si tienes configurada otra moneda en la habitación, los valores se convierten a la moneda configurada en la habitación.

• Descuentos: lista de descuentos que se aplican a esa habitación. Puedes agregar nuevos descuentos haciendo clic en el ícono del signo verde más, o eliminar descuentos haciendo clic en el ícono del bote de basura rojo. Hay tres tipos de descuentos:

  • Descuento por duración de la estancia: descuento aplicable a las reservas por una duración específica de estancia. Este descuento tiene dos campos:
    • Porcentaje de descuento: porcentaje que se descontará del precio por noche.
    • Duración de la estancia (días): número de días para los que se aplica el descuento.

  El descuento por 1 semana se aplica a las reservas de 7 días, y el descuento por 4 semanas se aplica a las reservas de 28 días. El descuento de 4 semanas debe ser mayor que el descuento de 1 semana.

  • Descuento por reserva anticipada: descuento aplicable a las reservas realizadas con una cierta anticipación. Este descuento tiene dos campos:
    • Porcentaje de descuento: porcentaje que se descontará del precio por noche.
    • Número de meses antes de la llegada: cantidad mínima de meses que debe preceder a la reserva para que se aplique el descuento.
  • Descuento tipo last minute: descuento aplicable a las reservas realizadas con un número determinado de días de antelación. Este descuento tiene dos campos:
    • Porcentaje de descuento: porcentaje que se descontará del precio por noche.
    • Número de días antes de la llegada: cantidad máxima de días que debe preceder a la reserva para que se aplique el descuento.

Disponibilidad

La segunda pestaña en la ventana de edición de la habitación de Airbnb es la pestaña Disponibilidad.

[screen]

Esta sección se encarga de configurar los ajustes básicos relacionados con la disponibilidad de la habitación. En esta pestaña encontrarás los siguientes campos:

• Estancia mínima: número mínimo de noches necesarias para realizar una reserva.
• Estancia máxima: número máximo de noches que se pueden reservar. La estancia máxima debe ser menor que la mínima.
• Tiempo mínimo para hacer la reserva antes de la llegada (horas): número de horas que debe adelantarse la reserva antes del inicio de la estancia.
• Tiempo máximo para hacer la reserva antes de la llegada (meses): número máximo de meses que puede adelantarse la reserva antes del inicio de la estancia.
• Cerrado en el día de llegada: los días de la semana seleccionados no permiten el check-in en esos días. El huésped puede hacer una reserva que incluya esos días, pero no podrá iniciar la estancia en esos días.
• Cerrado en el día de salida: los días de la semana seleccionados no permiten el check-out en esos días. El huésped puede hacer una reserva que incluya esos días, pero no podrá finalizar la estancia en esos días.
• Estancia mínima en el día de llegada: las reservas que comienzan en un día específico de la semana pueden tener un número mínimo de noches para la llegada.

Impuestos

La tercera pestaña en la ventana de edición de la habitación de Airbnb es la pestaña Impuestos.

[screen]

En esta pestaña se encuentra una lista de impuestos. Puedes agregar nuevos impuestos haciendo clic en el ícono del signo verde más, o eliminar impuestos haciendo clic en el ícono del bote de basura rojo. Los impuestos se aplican adicionalmente al monto de la reserva. Cada impuesto en la lista tiene los siguientes campos:

• Tipo de impuesto: selección del tipo de impuesto disponible en Airbnb.
• Tipo de monto: tipo de cálculo del impuesto. Hay 4 opciones disponibles:
  • Porcentaje de la reserva: porcentaje sobre el monto de la reserva.
  • Cargo por huésped: monto fijo multiplicado por el número de huéspedes.
  • Cargo por huésped por día: monto fijo multiplicado por el número de huéspedes y el número de noches.
  • Cargo por noche: monto fijo multiplicado por el número de noches.
• Monto: dependiendo del tipo de monto, es un porcentaje o una cantidad fija en la moneda de la habitación.
• Exención de impuestos después de un número determinado de días: opción que, al habilitarse, requiere ingresar un número mínimo de días para que el impuesto no se aplique a la reserva.
• Identificador del impuesto empresarial.
• Número de registro del impuesto de alojamiento.

Bajo la lista de impuestos se encuentran las condiciones para agregar impuestos. Si has agregado al menos un impuesto a la habitación, deberás aceptar estas condiciones marcando la casilla a la izquierda del texto.

Cargos

La cuarta pestaña en la ventana de edición de la habitación de Airbnb es la pestaña Cargos.

[screen]

Puedes agregar nuevos cargos haciendo clic en el ícono del signo verde más, o eliminar cargos haciendo clic en el ícono del bote de basura rojo. Los cargos se aplican adicionalmente al monto de la reserva. Cada cargo en la lista tiene los siguientes campos:

• Tipo de cargo: selección del tipo de cargo disponible en Airbnb.
• Tipo de monto: tipo de cálculo del cargo. Dependiendo del tipo de cargo, hay hasta 2 opciones disponibles:
  • Porcentaje: porcentaje sobre el monto de la reserva.
  • Fijo: monto fijo en la moneda de la habitación.
• Monto: dependiendo del tipo de monto, es un porcentaje o una cantidad fija en la moneda de la habitación.
• Tipo de liquidación: tipo de liquidación del cargo. Dependiendo del tipo de cargo, hay hasta 2 opciones disponibles:
  • Por persona: cargo multiplicado por el número de personas.
  • Por grupo: un cargo por toda la reserva de la habitación.
• Método de pago: selección de si el cargo se cobrará en línea por Airbnb durante la reserva o en el lugar por el administrador.

Guardar la configuración de la habitación haciendo clic en Guardar al finalizar la edición. Si haces clic en Cancelar, se desharán los cambios realizados.