Método de cálculo de precios para Airbnb

¿Qué encontrarás en este artículo?

• ¿En qué se basan los precios de Airbnb cuando utilizas “Comisiones y disponibilidad”?
• Fórmulas de cálculo
  • Si no utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.
  • Si no utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas el Precio basado en la ocupación de BedBooking.
  • Si utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.
  • Si utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas el Precio basado en la ocupación de BedBooking.

¿En qué se basan los precios de Airbnb cuando utilizas Comisiones y disponibilidad?

Determinar las tarifas a las que ofreces alojamiento es un aspecto clave de tu negocio, por eso la Lista de precios de BedBooking proporciona una visión clara de qué precios son válidos en un día determinado en Booking.com, Airbnb o el Sistema de reservación de BedBooking, independientemente de que utilices la opción de Comisiones y Disponibilidad o administres los precios manualmente. Sin embargo, si deseas conocer el mecanismo exacto detrás de los cálculos de tarifas de Airbnb cuando utilizas la función Comisiones y disponibilidad, encontrarás información detallada a continuación.

 

Comisión y Disponibilidad automatiza la gestión de precios de Airbnb en función de los precios de BedBooking. El sistema calcula las tarifas para el portal Airbnb en función de los montos de comisión que elijas. Ya sea que estés usando la opción global o local de Comisión y Disponibilidad, el principio de funcionamiento es siempre el mismo y se basa en incrementar el precio de BedBooking.

 

Antes de profundizar en las fórmulas detrás de Comisión y Disponibilidad, vale la pena prestar atención a la función Tarifa de huésped adicional que ofrece Airbnb. Afecta directamente a las tarifas porque se utiliza para aumentar el precio en función del número de personas que quieran reservar una determinada oferta. El funcionamiento exacto de esta función se describe en el artículo. ¿Cómo funciona la tarifa por huésped adicional de Airbnb?

 

La segunda cuestión clave es que los precios de BedBooking funcionan de dos maneras: estándar y dependiendo del número de personas. Los precios de BedBooking estándar son la tarifa de la habitación en un día determinado, independientemente del número de personas que se alojen en una habitación determinada. La llamada tarifa de huésped es una forma de completar tarifas de habitación separadas en un día determinado para cada número de personas. Más sobre los precios de BedBooking según el número de personas lo descubrirás en el artículo ¿Cómo fijar el Precio según el número de invitados?

 

También vale la pena recordar que la herramienta de Comisión y Disponibilidad ofrece la posibilidad de convertir precios con una comisión porcentual y una comisión basada en un monto fijo. El porcentaje de comisión está disponible tanto en Comisión y Disponibilidad global como local y se completa en el campo llamado Precio incrementado en. El monto de la comisión solo está disponible cuando se utiliza la Comisión y Disponibilidad local y se establece en el campo llamado Precio extra por noche.

Fórmulas de cálculo

La forma en que se calculan las tarifas de Airbnb mediante la función Comisión y Disponibilidad depende de si utilizas las tarifas estándar o de ocupación de BedBooking y de si utilizas la tarifa de huésped adicional en tu anuncio de Airbnb.

Hay un monto de comisión incluido en las fórmulas de cálculo, pero si no lo usas es 0. Puedes ignorarlo en este caso.

Los precios calculados por Comisión y Disponibilidad siempre se redondean a uno.

 

Si no utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.

Precio Airbnb = Precio BedBooking * (100% + porcentaje de comisión) + importe comisión

 

Ejemplo:

Capacidad de la habitación: cuatro personas

Comisión porcentual: 15,8%

Importe de la comisión: 20,5 euros

 

 

Si no utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas el Precio basado en la ocupación de BedBooking.

Precio Airbnb = Precio BedBooking para el mayor número de personas * (100% + porcentaje de comisión) + importe comisión

 

Ejemplo:

Capacidad de la habitación: cuatro personas

Comisión porcentual: 15%

Importe de la comisión: 20,5 euros

 

 

Si utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.

Para ocupación sin huésped adicional:

Precio Airbnb = Precio BedBooking * (100% + porcentaje de comisión) + importe comisión

 

Para ocupación con huéspedes adicionales:

Precio de Airbnb = Precio de BedBooking * (100% + porcentaje de comisión) + importe de comisión + (importe por huésped adicional * número de huéspedes adicionales)

 

Ejemplo:

Capacidad de la habitación: cuatro personas

Comisión porcentual: 15%

Importe de la comisión: 30 euros

Tarifa por huésped adicional: 12 euros por cada huésped superior a: 2

 

 

Si utilizas el Precio por huésped adicional de Airbnb y utilizas el Precio basado en la ocupación de BedBooking.

Para ocupación sin huésped adicional:

Precio de Airbnb = Precio de BedBooking para una ocupación igual al número de personas incluidas en el precio de Airbnb * (100% + porcentaje de comisión) + importe de comisión

 

Para ocupación con huéspedes adicionales:

Precio de Airbnb = Precio de BedBooking para una ocupación igual al número de personas incluidas en el precio de Airbnb * (100% + porcentaje de comisión) + importe de la comisión + (importe por un huésped adicional * número de huéspedes adicionales)

 

Ejemplo:

Capacidad de la habitación: cuatro personas

Comisión porcentual: 15%

Importe de la comisión: 30 euros

Tarifa por huésped adicional: 12 euros por cada huésped superior a: 2