Cosa succede se una prenotazione non rientra interamente nel periodo selezionato nelle statistiche di BedBooking?

Una situazione comune nelle Statistiche è che alcune prenotazioni non rientrano completamente nel periodo selezionato.

Ad esempio, abbiamo selezionato un periodo base dal 1° maggio al 31 maggio e una prenotazione che dura 14 notti dal 22 maggio al 5 giugno e costa 100 € a notte. La struttura dispone di 3 camere, ma nel periodo dal 1° maggio al 31 maggio non ci sono state altre prenotazioni oltre a questa. I Moduli di Statistica si comporteranno quindi come in seguito:

1. Modulo Ricavi totali
   L'importo delle entrate comprenderà solo i prezzi per le 10 notti dal 22 maggio al 31 maggio, vale a dire 1.000 euro
   
   Entrate totali = entrate totali delle prenotazioni per i pernottamenti che rientrano nel periodo selezionato
   
   
2. Modulo Occupazione
   L'algoritmo di calcolo dell'occupazione includerà le 10 notti dal 22 maggio al 31 maggio. Il tasso di occupazione della proprietà dal 1° maggio al 31 maggio sarà dell'11%, poiché in questo periodo ci sono 30 notti in cui ciascuna delle 3 camere avrebbe potuto essere affittata.
   
   Occupazione = numero totale di notti di prenotazioni che rientrano nel periodo selezionato / (numero di notti nel periodo selezionato * numero di camere)
   
   
3. Modulo Ricavi e occupazione
   L'algoritmo prenderà in considerazione solo le notti di prenotazione che cadono in quel punto del grafico per calcolare il ricavo e l'occupazione in quel punto. Ad esempio, se un punto del grafico va dal 20 maggio al 22 maggio, il reddito in quel punto sarà di 100 euro, poiché c'è solo una notte di prenotazione che cade in quel punto a partire dal 22 maggio. Il tasso di occupazione sarà dell'11%, poiché ci sono 3 notti dal 20 maggio al 22 maggio per ciascuna delle 3 camere disponibili.
   
   Ricavi = somma dei ricavi per le notti di prenotazione in calo per punto grafico
   
   Occupazione = somma delle notti prenotate per punto grafico / (numero di notti per punto grafico * numero di camere)
   
   
4. Modulo Dati aggiuntivi
   

   - Numero di prenotazioni
   Se la prenotazione comprende almeno 1 notte, la cui data di inizio rientra nel periodo selezionato, la prenotazione è inclusa nel calcolo.
   - Booking Window
   Se la prenotazione contiene almeno 1 notte la cui data di inizio rientra nel periodo selezionato, la prenotazione viene inclusa nel calcolo.
   - Numero di prenotazioni cancellate
   Se la prenotazione contiene almeno 1 notte la cui data di inizio rientra nel periodo selezionato, la prenotazione viene inclusa nel calcolo.
   - RevPAR
   Per il calcolo del RevPAR verranno utilizzati solo i prezzi delle 10 notti dal 22 maggio al 31 maggio, ovvero 1.000 euro. Dal 1° maggio al 31 maggio sono previste 30 notti. La proprietà dispone di 3 camere, quindi teoricamente potrebbe essere affittata per 90 notti durante questo periodo. Il reddito totale di questi giorni è di 1.000 euro, quindi viene diviso questo importo per 90.

   RevPAR = ricavi nel periodo selezionato / (numero di camere * numero di notti nel periodo selezionato)

   Con questo, sappiamo che, in media, 1 camera della struttura ha generato un profitto di 11,11 euro a notte.
   - ADR
   Per il calcolo dell'ADR saranno utilizzati solo i prezzi per 10 notti dal 22 maggio al 31 maggio, o 1.000 euro. Il prezzo medio per una prenotazione di 1 notte è di 100 €. Tuttavia, se ad esempio ci fosse un'altra prenotazione per 2 notti dall'1 al 3 maggio durante il periodo, al prezzo di 200 € a notte, l'ADR sarebbe di 116,67 €.

   ADR = ricavi nel periodo selezionato / somma del numero di notti prenotate nel periodo selezionato
   - Durata media della prenotazione

   Se una prenotazione contiene almeno 1 notte la cui data di inizio rientra nel periodo selezionato, la prenotazione è inclusa per intero nel calcolo

   Nell'esempio riportato, la durata media della prenotazione sarebbe di 14 notti

    

5. Modulo Origine di prenotazione
   Se la prenotazione comprende almeno 1 notte, la cui data di inizio rientra nel periodo selezionato, la prenotazione è inclusa interamente/0 nel calcolo.
   
6. Modulo Origine dei ricavi
   Solo le notti di prenotazione che iniziano nei giorni del periodo base sono incluse nel calcolo dei ricavi.
   Se la prenotazione nell'esempio proviene da Airbnb, l'origine del reddito da Airbnb sarebbe di 1.000 euro, ovvero il 100%.