¿Qué encontrarás en este artículo?
- ¿En qué se basan los precios de Airbnb cuando utilizas “Comisiones y disponibilidad”?
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Fórmulas de cálculo
- Si no utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.
- Si no utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas el "Precio basado en la ocupación" de BedBooking.
- Si utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.
- Si utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas el "Precio basado en la ocupación" de BedBooking.
¿En qué se basan los precios de Airbnb cuando utilizas “Comisiones y disponibilidad”?
Determinar las tarifas a las que ofreces alojamiento es un aspecto clave de tu negocio, por eso la Lista de precios de BedBooking proporciona una visión clara de qué precios son válidos en un día determinado en Booking.com, Airbnb o el Sistema de reservación de BedBooking, independientemente de que utilices la opción de "Comisiones y Disponibilidad" o administres los precios manualmente. Sin embargo, si deseas conocer el mecanismo exacto detrás de los cálculos de tarifas de Airbnb cuando utilizas la función "Comisiones y disponibilidad", encontrarás información detallada a continuación.
“Comisión y Disponibilidad” automatiza la gestión de precios de Airbnb en función de los precios de BedBooking. El sistema calcula las tarifas para el portal Airbnb en función de los montos de comisión que elijas. Ya sea que estés usando la opción global o local de “Comisión y Disponibilidad”, el principio de funcionamiento es siempre el mismo y se basa en incrementar el precio de BedBooking.
Antes de profundizar en las fórmulas detrás de “Comisión y Disponibilidad”, vale la pena prestar atención a la función “Tarifa de huésped adicional” que ofrece Airbnb. Afecta directamente a las tarifas porque se utiliza para aumentar el precio en función del número de personas que quieran reservar una determinada oferta. El funcionamiento exacto de esta función se describe en el artículo. ¿Cómo funciona la “tarifa por huésped adicional” de Airbnb?.
La segunda cuestión clave es que los precios de BedBooking funcionan de dos maneras: estándar y dependiendo del número de personas. Los precios de BedBooking estándar son la tarifa de la habitación en un día determinado, independientemente del número de personas que se alojen en una habitación determinada. La llamada “tarifa de huésped” es una forma de completar tarifas de habitación separadas en un día determinado para cada número de personas. Más sobre los precios de BedBooking según el número de personas lo descubrirás en el artículo” ¿Cómo fijar el “Precio según el número de invitados”?.
También vale la pena recordar que la herramienta de “Comisión y Disponibilidad” ofrece la posibilidad de convertir precios con una comisión porcentual y una comisión basada en un monto fijo. El porcentaje de comisión está disponible tanto en “Comisión y Disponibilidad” global como local y se completa en el campo llamado “Precio incrementado en”. El monto de la comisión solo está disponible cuando se utiliza la "Comisión y Disponibilidad" local y se establece en el campo llamado "Precio extra por noche”.
Fórmulas de cálculo
La forma en que se calculan las tarifas de Airbnb mediante la función "Comisión y Disponibilidad" depende de si utilizas las tarifas estándar o de ocupación de BedBooking y de si utilizas la "tarifa de huésped adicional" en tu anuncio de Airbnb.
Hay un monto de comisión incluido en las fórmulas de cálculo, pero si no lo usas es 0. Puedes ignorarlo en este caso.
Los precios calculados por "Comisión y Disponibilidad" siempre se redondean a uno.
Si no utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.
Precio Airbnb = Precio BedBooking * (100% + porcentaje de comisión) + importe comisión
Ejemplo:
Capacidad de la habitación: cuatro personas
Comisión porcentual: 15,8%
Importe de la comisión: 20,5 euros
| Ocupación | Precios BedBooking | Precios de Airbnb |
| Invitado x 4 |
120 euros |
120 * (100% + 15,8%) + 20,5 = 120 * 115,8% + 20,5 = 138,96 + 20,5 = 159,46 ≈ 160 euros |
| Invitado x 3 | ||
| Invitado x 2 | ||
| Invitado x 1 |
Si no utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas el "Precio basado en la ocupación" de BedBooking.
Precio Airbnb = Precio BedBooking para el mayor número de personas * (100% + porcentaje de comisión) + importe comisión
Ejemplo:
Capacidad de la habitación: cuatro personas
Comisión porcentual: 15%
Importe de la comisión: 20,5 euros
| Ocupación | Precios BedBooking | Precios de Airbnb |
| Invitado x 4 | 110 euros |
110 * (100% + 15%) + 20,5 = 110 * 115% + 20,5 = 126,5 + 20,5 = 147 euros |
| Invitado x 3 | 90 euros | |
| Invitado x 2 | 80 euros | |
| Invitado x 1 | 70 euros |
Si utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas la tarifa estándar de BedBooking.
Para ocupación sin huésped adicional:
Precio Airbnb = Precio BedBooking * (100% + porcentaje de comisión) + importe comisión
Para ocupación con huéspedes adicionales:
Precio de Airbnb = Precio de BedBooking * (100% + porcentaje de comisión) + importe de comisión + (importe por huésped adicional * número de huéspedes adicionales)
Ejemplo:
Capacidad de la habitación: cuatro personas
Comisión porcentual: 15%
Importe de la comisión: 30 euros
Tarifa por huésped adicional: 12 euros por cada huésped superior a: 2
| Ocupación | Precios BedBooking | Precios de Airbnb |
| Invitado x 4 |
100 euros |
100 * (100% + 15%) + 30 + (12 * 2) = 100 * 115% + 30 + 24 = 115 + 30 + 24 = 169 euros |
| Invitado x 3 |
100 * (100% + 15%) + 30 + (12 * 1) = 100 * 115% + 30 + 12 = 115 + 30 + 12 = 157 euros |
|
| Invitado x 2 |
100 * (100% + 15%) + 30 = 100 * 115% + 30 = 115 + 30 = 145 euros |
|
| Invitado x 1 |
Si utilizas el "Precio por huésped adicional" de Airbnb y utilizas el "Precio basado en la ocupación" de BedBooking.
Para ocupación sin huésped adicional:
Precio de Airbnb = Precio de BedBooking para una ocupación igual al número de personas incluidas en el precio de Airbnb * (100% + porcentaje de comisión) + importe de comisión
Para ocupación con huéspedes adicionales:
Precio de Airbnb = Precio de BedBooking para una ocupación igual al número de personas incluidas en el precio de Airbnb * (100% + porcentaje de comisión) + importe de la comisión + (importe por un huésped adicional * número de huéspedes adicionales)
Ejemplo:
Capacidad de la habitación: cuatro personas
Comisión porcentual: 15%
Importe de la comisión: 30 euros
Tarifa por huésped adicional: 12 euros por cada huésped superior a: 2
| Ocupación | Precios BedBooking | Precios de Airbnb |
| Invitado x 4 | 110 euros |
80 * (100% + 15%) + 30 + (12 * 2) = 80 * 115% + 30 + 24 = 92 + 30 + 24 = 146 euros |
| Invitado x 3 | 90 euros |
80 * (100% + 15%) + 30 + (12 * 1) = 80 * 115% + 30 +12 = 92 + 30 + 12 = 134 euros |
| Invitado x 2 | 80 euros |
80 * (100% + 15%) + 30 = 80 * 115 % + 30 = 92 + 30 = 122 euros |
| Invitado x 1 | 70 euros |